房地产相关文章

                                    2017年以前房地产政策一度被作为逆周期调节的重要手段

                                    隨着房地產活動的放緩和熱點城市房價上漲態勢得到遏制,預計2020年對房地產的調整政策不會再進一步收緊,而是會允許各級地方政府在抑制房地產投機行為和防範居民債務風險的前提下因城施策,具有更多的自主調節權。今年下半年以來,部分地方政府將房地產政策與人才政策、產業政策相結合,小幅放鬆了當地的購房限制,以滿足居民的剛性購房需求。這也符合本次會議「穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,促進房地產市場平穩健康發展」的要求。但同時出於避免居民部門槓桿率大幅擴張和防範資產價格泡沫的考慮,預計也不會出現對房地產政策的大幅放鬆。

                                    2019年12月21日

                                    房地产开发投资增速较上月略有回落

                                    11月份房价走势总体平稳明年房价增速有望收窄据国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落;一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。

                                    2019年12月17日

                                    地产股权投资是信托公司房地产信托业务转型升级的重要要求

                                    用益信托研究员喻智则认为,地产股权投资是房地产信托转型的重要方向之一,但出于对房地产存量市场巨大等因素的考虑,个人认为房地产信托基金和房地产资产证券化等盘活存量资产业务更应该成为信托公司转型的主要方向。

                                    2019年11月03日

                                    明确「不将房地产作为短期经济刺激的手段」

                                    仲量聯行研究團隊也向大公報表示,今年前8個月,房企到位資金同比增長6.6%,增速較前7個月下滑0.4個百分點,且已連續第4個月回落。上述數據表明房地產融資全面收緊效果已經顯現,未來資金流入房地產市場的渠道料繼續被嚴格監管,且房地產投資增速、新開工面積也都將進一步放緩。

                                    2019年10月07日

                                    金九银十”和“小阳春”会继续作为一种房地产营销概念而存在

                                    “金九”开局不尽人意根据上海易居研究院的统计,9月上半月,4个一线城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%,相比去年同期下降14%;16个二线城市环比下降8%,同比下降2%;15个三四线城市环比下降3%,同比下降16%。

                                    2019年09月22日

                                    预计8月房地产固定资产投资增速继续回落至10.2%

                                    根据国家统计局数据,1—7月全国固定资产投资(不含农户)348892亿元,同比增长5.7%。国家统计局投资司高级统计师王宝滨指出,1-7月固定资产投资(不含农户)增速比去年同期提升0.2个百分点,保持了平稳增长的态势,呈现制造业投资增速持续小幅回升、高技术产业投资快速增长、社会领域投资继续保持两位数增长、基础设施投资结构继续优化以及房地产开发投资增速略有回落等特点。

                                    2019年09月16日

                                    建信信托因信托资金违规用于房地产开发企业缴交土地出让价款、违规投向“四证”不全的房地产项目、违规向不具备二级资质的房地产开发企业提供融资等数个事项被罚款90万元

                                    北京银保监局近日向建信信托、中信信托、北京银行、渤海银行北京分行四家金融机构开出罚单,处罚事由是资金违规用于房地产开发业务,罚款金额从120万元到30万元不等。

                                    2019年09月14日

                                    决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作

                                    《通知》指出,各银保监局可选择房地产信贷规模较大或占比较高的机构、房地产相关业务风险较为突出的机构、与融资规模较大的房地产企业合作较多的机构、与交易火爆楼盘合作密切的机构等开展检查。被检查的业务范围包括2018年6月30日至2019年6月30日期间的相关业务,各银保监局可根据实际情况适当追溯或延伸。

                                    2019年08月10日

                                    不将房地产作为短期刺激经济的手段

                                    此前数年,中国经济一直高速发展,全行业、全民都享受到了这一发展红利。房地产业的蓬勃发展与房价的上涨,也意味着企业发展、居民财富的增加,在要素、资源、财富增值的过程中,房地产或起到了推动作用;然而,随着整体经济增速的放缓,居民可支配收入增速与房价增速差值增大,“挤出效应”将更加明显。正如郭树清所言,如果房地产挤占了过多信贷资源,那么其他产业特别是中小民企能获得的资源就会被严重分流;而房价的持续上涨也会影响居民的消费分配,对于当前亟待继续提振的内需反而会形成负面影响。

                                    2019年08月03日

                                    一是从稳定地方经济增长政策取向上存在房地产稳定增长路径依赖

                                    房地产发展存在路径依赖。一是从稳定地方经济增长政策取向上存在房地产稳定增长路径依赖。应对2008年国际金融危机以来,尽管存在较大副作用(主要是房价出现了过快增长),房地产业仍在多个重要时间窗口,有效发挥了稳定地方经济增长的重要作用,以致在地方政府形成了一定程度的房地产稳定增长路径依赖。二是从投资策略上形成了房地产投资路径依赖。过去20多年,房地产无疑是我国最具价值的投资品种,不仅投资回报惊人,而且几乎没有风险,特别是热点城市房价刚性上涨,以致在全社会形成了一定程度的房地产投资路径依赖。三是从心理预期上形成了房价向上运行路径依赖。基于过去房价持续上涨的运行轨迹,人们因为习惯而逐步形成一定程度的房价向上运行路径依赖,既不能正确认识房价涨跌,也不能理性对待房价回落,一旦开发商降价就围攻售楼处,“陷入无理维权怪圈”。

                                    2019年08月02日

                                    非依靠房地产刺激政策来带动经济增长

                                    回顾中国经济近二十年的发展历程,流动性充裕时期往往房价上涨较快。如何既保持经济发展所需的流动性,又不刺激房价过快上涨,成为中国决策者面临的一大考验。《日经亚洲评论》网站7月31日刊发文章说,中国决策制定者要求货币政策松紧适度,保持流动性合理充裕,同时“明确表示他们不会将房地产当成刺激经济的工具”。

                                    2019年08月01日

                                    才不会导致房地产市场出现大泡沫

                                    演讲最后,樊纲表示,房地产企业应该拥抱政策,房企可以通过产权的交换、融资、盘活,调整整个产业。房地产经过这样的一轮调整,从供给和需求的各个方面,都会更加均衡和健康。

                                    2019年07月28日

                                    说:实话洛阳根本够不上房地产是特别热的城市

                                    一个个事实都在验证房地产调控的底线不容挑战,一座座城市也都验证调控的原则要坚守。

                                    2019年07月28日

                                    报告期内公司房地产项目开发规模正常增长

                                    7月拿地“涛声依旧”在上半年房企融资相对宽松影响下,土地市场持续火热,多地区土地出让规模较大。

                                    2019年07月20日

                                    2019年全国一二线城市房地产普遍在收紧

                                    数据显示,洛阳2018年全年全部工业增加值1772.9亿元,工业对经济增长的贡献率达70%左右。

                                    2019年07月19日